中国房地产经纪人

中国房地主经纪人由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办，开设有党建之窗、资格考试、执业登记、会员服务、继续教育、政策法规等栏目。中国房地产估价师与房地产经纪人学会是全国性的房地产估价、经纪及住房租赁行业自律管理组织，由从事房地产估价、经纪及住房租赁活动的专业人士、机构及有关单位组成，依法对房地产估价、经纪及住房租赁行业进行自律管理。现为国际测量师联合会（FIG）全权团体会员。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的前身是成立于1994年9月的中国房地产估价师学会，2004年7月变更为现名，2020年12月，明确了住房租赁自律管理职能。中文简称为中房学，英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名称缩写为CIREA。《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度；取得房地产估价师和房地产经纪专业人员资格要通过国家职业资格考试；房地产估价师职业资格为准入类职业资格，未取得房地产估价师职业资格并经注册，擅自从事房地产估价活动属于违法行为。房地产估价师为房地产交易、征收补偿、抵押贷款、司法鉴定、损害赔偿以及税收等提供价值参考依据，在促进房地产公平交易、维护社会稳定、防范金融风险等方面起着举足轻重的作用；房地产经纪专业人员把房地产的需求者与供给者连接起来，在保障住房交易安全、促进住房交易公平、提高住房交易效率、降低住房交易成本、优化住房资源配置等方面发挥着独特的作用。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是开展房地产估价、经纪及住房租赁研究、交流、教育及宣传活动，拟订并推行相关技术标准和执业规则，加强行业自律管理，开展国际交流合作，不断提升房地产估价、经纪租赁人员及机构的专业胜任能力和职业道德水平，维护其合法权益，促进房地产估价、经纪及住房租赁行业规范健康持续发展。目前承担全国房地产估价师、房地产经纪专业人员职业资格考试、注册、登记、继续教育等工作。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构为全国会员代表大会。理事会是全国会员代表大会的执行机构。理事会下设秘书处和学术、标准、考试注册、教育培训、国际交流、房地产信息化、行业自律与维权、房地产租赁、新经纪品牌等9个专业委员会。秘书处为日常办事机构，下设办公室、财务部、资格考试部、会员服务部、教育培训部、海外交流部、研究中心，主办会刊《中国房地产估价与经纪》，网站“中国房地产估价师”“中国房地产经纪人”，微信公众号“中国房地产估价”“中国房地产经纪”“中国住房租赁”。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的会员分为个人会员和单位会员。个人会员分为执业会员和非执业会员，并授予资深会员、荣誉会员。单位会员分为团体会员、理事单位会员和常务理事单位会员。凡承认《中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程》，具备会员条件的个人和单位均可申请入会。中国房地产估价师与房地产经纪人学会按照“提供服务、反映诉求、规范行为”的要求，禀承“服务会员、服务行业、服务社会”的理念，不断提高服务能力和服务水准，促进房地产估价、经纪及住房租赁行业规范健康持续发展。